Home staging virtuel d’un appartement en VEFA

Bienvenue dans ce projet de home staging virtuel d’un appartement T3 en cours de construction. Ce dernier est situé dans un immeuble VEFA, au coeur d’un quartier résidentiel calme, à proximité duquel se trouvent une école et un parc. Ma mission pour ce projet de home staging : imaginer une décoration lumineuse et chaleureuse qui donnera envie à un jeune couple d’acheteurs avec un bébé d’investir dans ce bien immobilier.

Grâce au plan et aux photos que j’ai reçues pour ce projet, je me lance dans la réalisation des visuels 3D. La première étape consiste à aménager l’appartement de manière fonctionnelle et pratique pour le quotidien ; puis de réfléchir à l’ambiance qui se dégagera de l’appartement une fois décoré.

Valorisation immobilière virtuelle des pièces de vie, lieux de partages et de retrouvailles

Les pièces de vie sont des espaces qui se doivent d’être optimisés et chaleureux pour leurs occupants. L’emplacement des prises électriques et des arrivées d’eau déterminent d’ores et déjà le coin cuisine, l’espace salon et la partie salle à manger. Je m’assure simplement que la circulation soit fluide dans les différents espaces lorsque j’intègre le mobilier sur mon plan 2D. Le linéaire clair de la cuisine met en valeur la longueur de la pièce tout en offrant de nombreux rangements aux futurs propriétaires. Pour le coin salon, je choisis d’installer des éléments de mobilier classiques à savoir : un meuble télé, une table basse, un canapé, plusieurs assises complémentaires et un tapis. L’accès au balcon se faisant par le biais des deux baies vitrées de droite, j’installe un banc d’un côté de la table à manger et des chaises de l’autre afin de faciliter le passage dans la pièce de vie. L’arrivée des beaux jours approchant, il me semble important de mettre en valeur le balcon qui ajoute une pièce en plus à cet appartement.

Valorisation immobilière virtuelle de la chambre parentale, lieu d’intimité et de repos

La chambre parentale est une pièce qui se doit d’être apaisante et douce tel un cocon. Encore une fois, ce sont les emplacements des prises et des interrupteurs qui déterminent la position du lit. L’appartement ayant peu de rangements, j’installe une armoire à droite lorsque l’on entre dans la chambre et une coiffeuse qui peut également se transformer en bureau au fond de la pièce.

Pour la palette de couleurs et matériaux, je reste dans la même ambiance que la pièce de vie. Mais cette fois j’opte pour un vert kaki, plus doux pour la tête de lit, ainsi que des rideaux blancs légers pour habiller les fenêtres et apporter de l’intimité.

Valorisation immobilière virtuelle de la chambre d’enfants, lieu d’apprentissage et de sommeil. 

La chambre d’enfant est une pièce qui se doit d’être rassurante et douillette avec différents espaces pour permettre à l’enfant de développer sa motricité au fil des mois. Il me semble essentiel de prévoir dans l’aménagement de cette chambre : un lit de bébé (qui laissera place à un lit de grand), une table à langer, une commode pour ranger les vêtements et un coin jeux. Le tout aménagé de manière fonctionnelle pour que les parents se projettent en découvrant les images. 

Pour les couleurs et les matériaux, afin de créer une décoration harmonieuse dans l’ensemble de l’appartement, j’ai opté pour un vert clair. Une teinte douce et lumineuse, qui sera parfaite pour un petit garçon ou une petite fille.